商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）

1、需建設(shè)12個班的幼兒園，用地面積不小于10畝，建筑面積不小于4300㎡。

2、需建設(shè)建筑面積不小于2000平方米的菜場，建筑面積不小于3000平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心（含社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、老年人日間照料中心……）

3、建筑高度原則上不大于54米（不含屋頂造型和坡屋頂高度），地塊內(nèi)擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”。

4、要求該地塊內(nèi)設(shè)置一條連接興城大道與安福路的通道（寬度為15米），具體線型和位置可根據(jù)規(guī)劃方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，該通道面積可列入容積率等技術(shù)指標(biāo)核算。該通道由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)并對外開敞。

5、要求商業(yè)集中布置，不得布置沿街小商鋪和“服務(wù)型公寓”。

上述配套設(shè)施均須與主體建筑（其中幼兒園須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)）同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。