【成交】DGA2022003 - 八里湖大道以西、永寧大道以南地塊
成交時間
地塊編號
土地性質(zhì)
區(qū)域
地塊位置
16496928002021-12-07 DGA2022003 住宅用地 八里湖新區(qū) 八里湖大道以西、永寧大道以南地塊
容積率 成交面積 樓面價 成交價
成交單位
1.50 128442.73平方米 2020.00 38918.15 九江市濂溪區(qū)舊城改造開發(fā)有限公司
詳情


地塊要求:
1、建筑造型和立面簡潔大方,建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)九江山水風(fēng)貌特色,注重建筑尺度和比例關(guān)系,同時應(yīng)精心處理好建筑屋頂?shù)脑煨托Ч?,要求采用坡屋頂形式?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;"/>2、要求商業(yè)建筑適當(dāng)集中布置,
不得布置沿街小商鋪和“服務(wù)型公寓”,商業(yè)建筑僅限于建筑面積不小于1500平方米的“菜場”。

3、要求擬建建筑高度不大于60米,建筑物面寬原則上不大于50米。
4、要求擬建建筑物后退八里湖大道道路紅線不小于20米,后退永寧大道道路紅線不小于15米,后退其余道路紅線不小于6米,道路交叉口處應(yīng)加大退讓,留出足夠綠化空間。
5、結(jié)構(gòu)外的主、次陽臺寬度分別小于等于2.1米和1.5米時按陽臺結(jié)構(gòu)底板的一半計算建筑面積并計入容積率,超出部分應(yīng)計算全面積并計入容積率;各類陽臺水平投影面積之和不得大于套內(nèi)建筑面積(含陽臺水平投影面積)的15%。