承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
購房限購政策
從長江大橋起,沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處,沿廬山大道向東南(含加州風情項目),至廬山大道與濂溪大道交匯處,沿濂溪大道向西,至濂溪大道與十里大道交匯處,沿九園路向西(含半山溪谷項目),至九園路與通嶺大道交匯處,沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處,沿八里湖新開河至長江,以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。
符合下列情況之一的家庭,可在限購區(qū)域內購買1套商品住房(含存量房,下同):
(1)本市戶籍購房家庭成員在中心城區(qū)有一套住房或無住房(含住宅性質公寓,下同)
(2)非本市戶籍購房人在中心城區(qū)無住房的。
公積金政策
1
//公積金貸款額度
住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計算,可貸額度計算低于15萬元的,可按15萬元確定。具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
繳存職工購買普通自住住房時,實行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計算基數,超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。
2
//貸款利率
首套房:
五年以下(含五年):年利率:2.6%
五年以上:年利率:3.1%
二套房:
五年以下(含五年):年利率:3.025%
五年以上:年利率:3.575%
3
//公積金受理條件
4
//商貸轉公積金貸款
《通知》指出,職工可通過直轉模式或自籌資金模式兩種方式申請“商轉公”業(yè)務。
購房補貼政策
6月2日,九江發(fā)布購房補貼政策。
①凡在此政策出臺至2022年12月31日期間,購買中心城區(qū)新建商品房且在2023年6月30日前繳清契稅,首套房給予300元/㎡補貼;改善型房給予200元/㎡補貼;九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體,且子女未滿18周歲(截至2022年5月31日),購房后憑戶口本和出生證明,分別給予300元/㎡、500元/㎡補貼。
②凡在此政策出臺至2022年12月31日期間,在中心城區(qū)購買新建商品房(含住宅、非住宅)且在2023年6月30日前繳清契稅的,給予50%的財政補貼。
具備上述條件之一,且原則上契稅繳納時間在2023年6月30日之前。確有因非購房者原因不能及時繳納契稅的,可以延長至申請補貼受理截止時間,即2024年12月30日。
購房費用明細總匯
契稅明細:
人才補貼政策