返鄉(xiāng)置業(yè) 政策引路 春節(jié)前后成交量喜人

春節(jié)前后，政府多次丟出“重磅炸彈”，新一波的救市政策如火如荼的進行中，總體而言，還是起到了一定的作用，除去春節(jié)期間慣例的低成交外，本月全市均保持著高成交量。雖較之往年還是略顯不足，但漲勢喜人，節(jié)后均保持著每日近百套的成交量。

2016年2月，全市共成交1756套，環(huán)比1月增加了303套，漲幅約20.9%，同比2015年2月份，本月成交量減少了515套，降幅約22.7%。本月全市成交均價走勢較為穩(wěn)定，因分區(qū)成交信息缺失，下半月各區(qū)成交均價暫無，但從前半月來看，潯陽區(qū)依舊一馬當先，遠超于其他兩區(qū)。從樓盤成交情況來看，今年春節(jié)樓市銷售重心轉(zhuǎn)移至商業(yè)地產(chǎn)，聯(lián)盛九江快樂城首登銷冠之位。

2016年2月，九江市區(qū)新商品住宅共成交1756套，環(huán)比1月增加了303套，漲幅約20.9%，同比2015年2月份，本月成交量減少了515套，降幅約22.7%。由于房產(chǎn)局官網(wǎng)信息缺失，本月后半月分區(qū)成交詳情暫無。從前半月分析來看，潯陽區(qū)成交76套、開發(fā)區(qū)成交323套、廬山區(qū)成交204套、廬山西海成交0套。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域上半月成交占比分別為13%、34%、54%?？傮w來看，廬山區(qū)成交勢頭上升明顯。從周成交行情看來，節(jié)后九江樓市大幅回暖，漲幅明顯。

2月第一周全市新房成交共計358套，第二周成交118套,第三周成交553套，第四周成交632套，第五周（僅29日）成交95套。

本月九江全市新商品房成交總金額約92086.28萬元，成交總面積為193055.08平方米；全市成交均價為4769.95元/㎡。春節(jié)期間，九江全市成交均價有所下跌，低均價帶動高成交，返鄉(xiāng)置業(yè)作為銷量的重要組成部分，對于樓市行情還是起到了較大的影響。從日均價走勢圖中可以看出，本月全市成交均價走勢較為穩(wěn)定，因分區(qū)成交信息缺失，下半月各區(qū)成交均價暫無，但從前半月來看，潯陽區(qū)依舊一馬當先，其他兩區(qū)則表現(xiàn)平平，穩(wěn)定的均價走勢從另一方面也可以反映出本月樓市的穩(wěn)步回暖。

本月商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)紅火，聯(lián)盛九江快樂城成交159套，首登銷冠之位；當代九江朝陽里MOMA以97套的喜人銷量，位居排行榜第二；中奧廣場緊隨其后，以96套的成交佳績位列第三。本月九江樓市的成交中心依舊在商業(yè)地產(chǎn)，但不可小覷的住宅市場悄無聲息的占據(jù)了絕大部分成交量，雖然并沒有取得銷冠，但總體銷量還是遠遠超過商業(yè)地產(chǎn)。

2016年2月份九江樓盤銷售（備案）排行榜

2016年2月九江市土地出讓一覽表

2016年對于廣大民生·瞰江郡準業(yè)主來說是激動人心的一年，因為經(jīng)過時間的打磨，3號樓迎來了萬眾矚目的交房日，這也意味著3號樓業(yè)主在2016年新年之際搬新家過新年。對于即將入住瞰江郡的業(yè)主來說，從“人生若只如初見”的相識到“執(zhí)子之手，與子偕老”的相守，所有的努力將成為動力，所有的期待不再等待，高端生活都將觸手可及。實景的精裝品質(zhì)更獲得口碑的傳承，民生·瞰江郡，用實力鑄造非凡，一路走來的每一步，都是踏實并用事實說話，讓更多的九江人享受到精裝江景生活。