| 開發(fā)商： 九江開元發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司 | 物業(yè)管理： 恒世物業(yè) |
| 物業(yè)類型： [住宅, 商鋪] | 建筑類型： [板樓] |
| 建筑面積： 105000.0㎡ | 占地面積： 52000.0 |
| 交房時(shí)間： 不詳 | 產(chǎn)權(quán)年限： 不詳 |
| 主力戶型： 0-0 | 規(guī)劃戶數(shù)： 812 |
| 綠化率： 40.00% | 容積率： 1.80 |
| 物業(yè)費(fèi)： 多層/0.6元㎡/月、高層1.3元/㎡/月 | 停車位： 232 |
| 項(xiàng)目介紹 |
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| 開元·潤景臺(tái)項(xiàng)目位于九龍街與青竹路交匯處，東臨九龍街（天緣小區(qū)），西臨龍開河故道，南面是九瑞大道，北靠青竹路，屬于開發(fā)區(qū)行政管轄區(qū)域內(nèi)。 項(xiàng)目總占地面積5.2萬平米，總建筑面積約10萬平米，總戶數(shù)為812戶。小區(qū)是由多層住宅、高層住宅、小高層住宅和沿街商鋪等組成，中心規(guī)劃為生態(tài)水系景觀區(qū)。設(shè)計(jì)有三個(gè)出入口，其中主出入口設(shè)在北面青竹路上，東面和西面各設(shè)一個(gè)次出入口，東面為非機(jī)動(dòng)車出入口，供自行車、摩托車和行人的出入。小區(qū)內(nèi)的道路圍繞著高層住宅和中心景觀成曲線型環(huán)狀設(shè)計(jì)，道路系統(tǒng)人車分流、線型優(yōu)美，既能減緩車速有利于安全，又能創(chuàng)造優(yōu)美的景觀節(jié)點(diǎn)。而商鋪圍合著小區(qū)四周對(duì)外布置，既方便滿足了業(yè)主衣、食、住、行的生活需求，又保證了居住者的安全。 公司聘請(qǐng)了杭州貝霖建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，遵循“都市+公園”的設(shè)計(jì)理念，在注重整體性和統(tǒng)一性的同時(shí)，強(qiáng)化各個(gè)組團(tuán)環(huán)境的自身特色，強(qiáng)調(diào)人與自然的關(guān)系，強(qiáng)調(diào)生態(tài)的景觀環(huán)境。水系是小區(qū)景觀中重要的組成部分，本項(xiàng)目的景觀主軸線遵循歐式情調(diào)的布局,自北向南由青竹路入口處縱向帶水系至中心組成小區(qū)的水系景觀，木質(zhì)線橋橫臥水面，木橋、親水臺(tái)階、涼亭的出現(xiàn)豐富了景觀空間，并給人們提供了一個(gè)親水、嬉水的有利場(chǎng)所。臺(tái)階旁的花壇更是做到了將綠色滲透入水中的效果，創(chuàng)造了穿插于樓群中自由的水，在景觀軸線的末端，我們利用自由的水流將規(guī)整對(duì)稱的景觀加以變化和豐富，活躍了中心景觀帶，真正實(shí)現(xiàn)了社區(qū)步移景異的視覺尊享。 |
| 周邊配套 |
| 購物：聯(lián)盛超市，利江菜場(chǎng) 學(xué)校：濱興小學(xué)，興中小學(xué)，三中，四中 銀行：中國銀行，交通銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行，九江銀行 周邊學(xué)校：濱興小學(xué)，興中小學(xué)，三中 交通狀況：公交12、19、21、24、27、31路途徑小區(qū)。 |
| 最近動(dòng)態(tài) |
| 稀缺多層房源均價(jià)5200/㎡，景觀小高層均價(jià)5550元/㎡，商鋪2萬抵5萬元。 |
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